Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem kernsanierten Bungalow, der modernen Wohnkomfort und exklusives Design in harmonischem Einklang bietet. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer privaten Stichstraße in Herten und besticht durch seine ruhige, angenehme Lage.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Räume und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft.
Hochwertigste Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen: Modernste Klimaanlage und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für behagliches Wohnklima, während eine hochmoderne Wärmepumpe für eine zukunftsweisende, umweltfreundliche Heizlösung sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen exklusiven Fitnessraum, der sportliche Aktivitäten direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Die hochwertige 3-fach Verglasung unterstreicht nicht nur den modernen Baustandard, sondern garantiert auch optimale Energieeffizienz und Schalldämmung.
Dieses Objekt vereint stilvolles, zeitgemäßes Wohnen mit technischen Innovationen und einer durchdachten Raumgestaltung – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die keine Kompromisse eingehen möchten.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, es besteht aber die Möglichkeit, das Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert, z.Zt. 310,-€/m² zu erwerben (= 151.280,-€)
Der jährliche Erbbauzins ist gerade erhöht worden und beträgt 1.300,34 €/p.a.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Bungalows in Herten!
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